Najem mieszkania poprzez SAN
Społeczna Agencja Najmu kieruje swoją ofertę do osób z tzw. luki czynszowej tj. osób których dochody nie pozwalają na zakup lub najem mieszkania na warunkach rynkowych, a jednocześnie są zbyt wysokie, by móc ubiegać się o najem mieszkania z zasobu komunalnego. Mieszkania może wynająć osoba samotna, rodzina lub nieformale gospodarstwo domowe.
Lokale w programie SAN
W ramach programu SAN we Wrocławiu planujemy udostępnić co najmniej 180 mieszkań i domów do 2029 roku, są ona rozproszone po całym mieście, w każdej dzielnicy - od kawalerek przez mieszkania, aż po domy jednorodzinne, w różnych standardach, dostosowanych do Twoich preferencji i budżetu. Aktualną ofertę znajdziesz TUTAJ. Jeśli nic nie znajdziesz, nieszkodzi! Jeden z naszych pośredników mieszkaniowych może poszukać mieszkania specjalnie pod Twoje preferencje.
Dla Kogo Kierowany Jest Program SAN?
Społeczna Agencja Najmu (SAN) ma na celu wspieranie mieszkańców Wrocławia, którzy potrzebują stabilnych i bezpiecznych warunków wynajmu mieszkań. Tworzymy jeden z pierwszych społecznych ryneków najmu w Polsce.
Kto może skorzystać z programu?
Program jest dostępny dla osób, które spełniają poniższe zasady uczestnictwa:
- Miejsce zamieszkania – Wnioskujący muszą być mieszkańcami Wrocławia, Wrocław musi być ich centrum życiowym.
- Brak prawa do lokalu – Żaden z członków gospodarstwa domowego nie może mieć prawa do innego lokalu mieszkalnego na terenie RP w dniu podpisania umowy.
- Kryterium dochodowe – progi dochodowe są aktualizowane co roku, aktualne znajdziesz na dole strony – wybierając, ile osób będzie z Tobą mieszkać.
- Spełnienie co najmniej jednego kryterium pierwszeństwa – Wnioskodawca powinien kwalifikować się do programu, uzyskując punkty zgodnie z poniższymi kryteriami.
Kryteria pierwszeństwa (liczba punktów):
- Wkład oszczędnościowy – 3 punkty za posiadanie książeczki mieszkaniowej wystawionej do 23 października 1990 r., z oszczędnościami na cele mieszkaniowe.
- Dzieci w gospodarstwie domowym – 2 punkty za każde dziecko.
- Niepełnosprawność dziecka – 6 punktów, jeśli dziecko poniżej 16. roku życia ma orzeczenie o niepełnosprawności.
- Niepełnosprawność osoby dorosłej – 6 punktów, jeśli osoba powyżej 16. roku życia w gospodarstwie ma orzeczenie o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności.
- Rozliczenie podatku we Wrocławiu – 5 punktów za rozliczenie podatku w urzędzie skarbowym we Wrocławiu (z wyłączeniem Pierwszego Urzędu Skarbowego).
- Działalność gospodarcza we Wrocławiu – 3 punkty dla osób, które przez minimum 2 lata prowadzą działalność gospodarczą na terenie gminy.
- Wychowanek pieczy zastępczej – 5 punktów dla osób, które są wychowankami placówek opiekuńczo-wychowawczych lub rodzinnych form pieczy zastępczej.
- Ofiara przemocy domowej – 3 punkty dla osób pokrzywdzonych przemocą domową.
- Seniorzy – 3 punkty dla osób powyżej 60. roku życia.
- Pracownicy sektora edukacji opieki zdrowotnej lub społecznej – 3 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą pracującą w sektorze edukacji, opieki zdrowotnej lub pomocy społecznej, o ile jej średni miesięczny dochód w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem nie przekracza ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie dolnośląskim – 3 punkty.”;
- Opuszczający pieczę zastępczą – 5 punktów – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą pełnoletnią opuszczającą pieczę zastępczą;
- Pomoc społeczna – 3 punkty – w skład gospodarstwa domowego wchodzi przynajmniej jedna osoba kwalifikująca się do świadczeń z pomocy społecznej zgodnie z ustawą z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1283 i 1572 oraz z 2025 r. poz. 620 i 718);
- Ubodzy pracujący [1] – 3 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą ubogą pracującą;
- Bezrobotni – 3 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą bezrobotną;
- Ośrodek wychowawczy – 4 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą pełnoletnią opuszczającą młodzieżowy ośrodek wychowawczy lub młodzieżowy ośrodek socjoterapii;
- Osoby ubiegające się o ochronę międzynarodową – 3 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest cudzoziemcem posiadającym lub ubiegającym się o status ochrony międzynarodowej;
- Osoby z Ukrainy objęte czasową ochroną – 3 punkty – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą objętą ochroną czasową w Polsce w związku z działaniami wojennymi prowadzonymi na terytorium Ukrainy, o ile jej średni miesięczny dochód w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem nie przekracza ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie dolnośląskim;
- Bezdomni – 5 punktów – osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest osobą w kryzysie bezdomności, dotkniętą wykluczeniem z dostępu do mieszkań lub zagrożoną bezdomnością;
[1]Osoby ubogo pracujące – osoby pracujące: zamieszkujące w gospodarstwie domowym, w którym dochody (z wyłączeniem transferów społecznych), przypadające na jedną osobę nie przekraczają kryteriów dochodowych ustalonych w oparciu o próg interwencji socjalnej w miesiącu poprzedzającym przystąpienie do projektu albo której dochody podlegające opodatkowaniu w ujęciu miesięcznym nie przekraczają minimalnego wynagrodzenia za pracę w miesiącu poprzedzającym
Dlaczego warto wynająć mieszkanie od SAN Wrocław?
- Stabilność i bezpieczeństwo – umowa długoterminowa zabezpieczająca obie strony.
- Niższe koszty wynajmu.
- Wsparcie w formalnościach prawnych i administracyjnych
- Dopłaty z BGK – wynajmując mieszkanie od SAN masz możliwość ubiegania się o dopłaty do czynszu – 15,27 na m2 zgodnie z tabelą dopłat „Mieszkanie na Start” - nawet do 15 lat!
- Dostęp do dodatkowego wsparcia UE: szkoleniowego, doradczego i dopłat do czynszu w ramach projektu z funduszy unijnych.