Masz mieszkanie? Zgłoś je do nas.
Jakie korzyści oferuje SAN dla właścicieli?
Wynajmując mieszkanie poprzez SAN zyskujesz:
- Bezpieczeństwo
- Stabilność
- Spokój
- Zwolnienie z podatku dochodowego i VAT od najmu
- Prawdziwie pasywny dochód
Współpracując ze Społeczną Agencją Najmu zyskujesz bezpieczeństwo i stabilność dzierżawy– umowa jest długoterminowa i gwarantuje stabilność przychodów, nawet gdy mieszkanie stoi puste. Dbamy również o stan nieruchomości i bieżące naprawy. Zarządzamy nieruchomością „od A do Z” – całą współpracę i rozliczenia z najemcą bierzemy na swoje barki. To SAN jest stroną najmu i gwarantem bezpieczeństwa.
W ramach długoletniej współpracy SAN może doposażyć mieszkanie w niezbędne sprzęty i meble, a w razie konieczności również możemy odświeżyć mieszkanie.
Jesteśmy otwarci na współpracę – zgłoś mieszkanie – nasz pracownik spotka się z Tobą, przedstawi ofertę.
Umowy Dzierżawy i Zabezpieczenia Prawne dla Właścicieli
Umowy dzierżawy oraz najmu w ramach programu SAN są starannie opracowywane przez prawników we współpracy z Gminą Wrocław. Podpisujemy umowy na rok lub dłużej. Mamy też ustawowo określone długie terminy wypowiedzenia (6 miesięcy). Umowy te chronią interesy właścicieli, zapewniając im regularne dochody oraz prawo do kontroli lokalu.
Zwolnienie z podatku dochodowego i VAT
1. Zwolnienie z podatku dochodowego (PIT/CIT)
Właściciele mieszkań, którzy decydują się na wynajem swoich nieruchomości w ramach programu SAN, mogą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego (PIT lub CIT) od przychodów uzyskiwanych z dzierżawy lokali. To oznacza, że wszystkie wpływy z wynajmu są wolne od tego rodzaju obciążenia podatkowego, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji
(art. 21 ust. 1 pkt 131a ustawy o podatku dochodowym (PIT))
2. Zwolnienie z VAT
Ponadto, przychody uzyskane z tytułu dzierżawy mieszkania do SAN są z mocy ustawy zwolnione z podatku VAT – co sprawia, że mieszkania takie są jeszcze bardziej konkurencyjne (art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT)
Korzyści dla właścicieli mieszkań
Podpisując umowę dzierżawy mieszkania do SAN:
- Zyskujesz stały, przewidywalny dochód z dzierżawy
- Zyskujesz profesjonalną obsługę administracyjną i prawną
- Nie musisz szukać najemców
- Nie musisz ofertować i prezentować mieszkania
- Nie musisz zajmować się windykacją
- Nie musisz się przejmować