Społeczna Agencja Najmu (SAN) we Wrocławiu to nowatorski program skierowany do osób oraz rodzin o średnich i niskich dochodach, które mają ograniczone możliwości wynajmu mieszkań na komercyjnym rynku nieruchomości. Dzięki współpracy z Gminą Wrocław, która współfinansuje program, oraz właścicielami mieszkań, SAN zapewnia dostęp do mieszkań na wynajem w niższych cenach, a jednocześnie wspiera właścicieli nieruchomości, oferując im bezpieczeństwo finansowe i prawną ochronę.
Program ten ma na celu rozwiązanie problemów mieszkaniowych we Wrocławiu poprzez stworzenie stabilnych i bezpiecznych warunków wynajmu, które przynoszą korzyści zarówno najemcom, jak i właścicielom mieszkań. Społeczna Agencja Najmu łączy osoby potrzebujące lokali z właścicielami, minimalizując ryzyko dla obu stron i zapewniając długoterminową współpracę.
Umowy najmu oraz dzierżawy zostały starannie opracowane pod bacznym okiem prawników, w oparciu o doświadczenia specjalistów z gminy, z którymi wspólnie stworzyliśmy dokumenty, aby były one jasne i przejrzyste dla każdej ze stron. Dzięki temu każdy uczestnik programu ma pewność, że jego interesy są odpowiednio chronione.
Cele Programu SAN:
1. Zapewnienie Dostępu do Mieszkań – Program stworzony z myślą o osobach, które mają trudności z wynajmem na rynku komercyjnym, umożliwiający dostęp do lokali w korzystnych cenach
2. Wsparcie Właścicieli Nieruchomości – Program gwarantuje właścicielom mieszkań stabilny dochód oraz pełne zabezpieczenie prawne i finansowe, co minimalizuje ryzyko związane z wynajmem.
3. Dopłaty do czynszu - Dzięki współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK), najemcy mogą starać się o dopłaty do czynszu, co dodatkowo obniża koszty najmu i ułatwia dostęp do mieszkań.
Współpraca z Gminą Wrocław:
Program SAN jest współfinansowany przez Gminę Wrocław, która angażuje się w rozwój zrównoważonej polityki mieszkaniowej. Dzięki temu programowi mieszkańcy Wrocławia mogą liczyć na wsparcie w postaci dostępnych cenowo mieszkań oraz dopłat do czynszu, co znacznie poprawia jakość życia i stabilność mieszkaniową osób o niższych dochodach.
Kto może skorzystać z SAN?
1. Najemcy
Program Społecznej Agencji Najmu (SAN) jest dostępny dla osób, które spełniają określone kryteria dochodowe oraz mieszkaniowe. Kluczowe wymagania dotyczą wysokości dochodów oraz liczby osób w gospodarstwie domowym. Dzięki tym kryteriom, osoby o niskich dochodach, które znajdują się w trudnej sytuacji mieszkaniowej, mają możliwość skorzystania z wynajmu mieszkań. Dodatkowo program oferuje możliwość starania się o dopłaty do czynszu, co znacząco obniża koszty wynajmu, czyniąc go bardziej dostępnym.
2. Właściciele nieruchomości
Każdy właściciel nieruchomości ma możliwość skorzystania z programu SAN i wzięcia w nim udziału. SAN oferuje atrakcyjne warunki dzierżawy oraz najmu, gwarantując właścicielom stały dochód oraz pełne wsparcie w zarządzaniu ich nieruchomościami. Program zapewnia ochronę prawną oraz zwolnienia podatkowe (PIT, CIT, VAT) z tytułu dzierżawy mieszkań, co czyni współpracę jeszcze bardziej korzystną.
Zasady Funkcjonowania Programu:
1. Bezpieczny i Stabilny Najem – Program zapewnia najemcom długoterminowe, stabilne warunki wynajmu, jednocześnie chroniąc interesy właścicieli.
2. Współpraca z Właścicielami – SAN zawiera umowy z właścicielami nieruchomości, które są przygotowane we współpracy z prawnikiem i zgodne z przepisami prawa.
3. Transparentne Kryteria Naboru – Rekrutacja najemców odbywa się na podstawie jasno określonych kryteriów, uwzględniających dochody oraz potrzeby mieszkaniowe.
4. Dopłaty do Czynszu – Najemcy mogą starać się o dopłaty do czynszu w ramach program.
Jak Dołączyć do Programu SAN?
1. Najemcy:
Osoby zainteresowane wynajmem mieszkań w ramach programu SAN mogą do niego dołączyć, wypełniając formularz zgłoszeniowy. Więcej informacji dotyczących wymagań oraz procesu rekrutacji można znaleźć w zakładce „SAN dla Najemców”.
2. Właściciele:
Właściciele nieruchomości, którzy chcą wziąć udział w programie, mogą skontaktować się z Fundacją FIRS. Wniosek dostępny będzie wkrótce, prosimy o telefony.
Korzyści z Programu - Stabilny i Bezpieczny Wynajem Mieszkań w Wrocławiu
Program oferuje korzyści zarówno dla najemców, jak i właścicieli mieszkań, zapewniając wsparcie finansowe oraz profesjonalną obsługę.